<p>Edificio en Venta con 2 Lotes de Terreno Anexos, Av. Yaxchilán, SM 17 , Cancún.</p><p>DESCRIPCION:</p><p><br></p><p>El edificio cuenta con 3,214.00m2 de construcción y las condiciones para operar de inmediato, los lotes cuentan con uso de suelo comercial, por lo que se pueden desarrollar proyectos futuros altamente rentables, por lo que es una buena oportunidad de inversión. A la venta por tan solo 52 millones de pesos mexicanos.</p><p>Totalmente bardeado y cercado, cuenta con caseta de vigilancia, la superficie construida se distribuye en dos edificios con las siguientes características:</p><p><br></p><p>Edificio Principal: </p><p>6 lugares de estacionamiento, acceso, recibidor con doble altura, mezzanine, segundo nivel, tercer nivel, azotea que podrías convertir en Roof garden con vistas hacia toda la Ciudad. En todos los niveles cuenta con divisiones hechas con tablaroca por lo que le puedes dar la distribución que desees. Incluye: elevador (marca OTIS), sistema integral de aire acondicionado y cortinas anticiclónicas. Cubo de escaleras y pasillos que conectan con el edificio anexo. <br></p><p><br></p><p><br></p><p>Edificio anexo: </p><p>La planta baja cuenta con una oficina principal y estacionamiento techado para dos autos; el primer piso cuenta con tres oficinas; el segundo con un área sin divisiones y azotea. Cada nivel y la azotea, se encuentran conectados por pasillos que le unen al edificio principal. Incluye: cortinas anticiclónicas y aires acondicionados en todos los niveles. Edificio en venta más dos lotes comerciales , excelente ubicación, ideal para inversión. </p><p><br></p><p>Con una Superficie total de Terreno de 2,409m2 ubicados en zona comercial de gran plusvalía en la Ciudad de Cancún, Quintana Roo, México. A su alrededor se localizan restaurantes, bancos, hospitales, centros de estudio, oficinas, vialidades importantes, entre otras ventajas. </p><p><br></p><p>* Los dos lotes restantes se encuentran desmontados, cuentan con alumbrado, uno de ellos colinda con área verde.<br></p><p><br></p><p>Lotes 13, 14 y 15 a la venta, AV. YAXCHILÁN, SM-17, CANCÚN, QUINTANA ROO, MÉXICO.&nbsp;</p><p>Uso de suelo: Comercial<br></p><p>C.O.S.: 60%<br></p><p>C.U.S.: 0.5 mínimo, 1.5 máximo<br></p><p>Niveles: 3<br></p><p>Superficie total de los lotes: 2,409.00m2&nbsp;</p><p>Superficie total construida: 1,100.00m2<br></p><p>Precio total: 2.6M USD<br></p><p><br></p><p>Sin más, deseamos que sea el sitio que estas buscando para tu siguiente negocio fructífero! Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.</p>